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 4月27日，中國國際城市化發展戰略研究委員會在泰升房地產（上海）有限公司副總經理崔艷秋的陪同下考察了上海泰欣嘉園項目。

 泰升房地產（上海）有限公司是香港泰昇集團的子公司，而泰欣嘉園是其進軍上海的旗艦項目。憑借泰昇集團服務于國際高端物業的經營和管理經驗，泰升地產將精于品質、細節創新置于項目的每一個環節中。

崔艷秋副總經理在介紹項目時表示：“不可否認，房地產行業，尤其是當它處于賣方市場時，即使很一般的項目也能讓開發商獲利不菲，但從長遠來看，這個行業要想持續、健康發展，必須在各個方面有所創新”。

據了解，該項目遵循因地制宜的原則，充分利用緊鄰蘇州河的環境優勢，并有機結合沿河的20米綠化帶及休閑步行街，使之融為一體；小區是上海目前唯一一個與地鐵直接接通的住宅區……種種創新舉措使得這一建筑面積不到15萬平米的住宅項目亮點多多。

崔艷秋副總經理介紹該項目運用蘇州河優勢打造休閑步行街的舉措

崔艷秋副總經理介紹小區規劃建設方面的創新舉措

泰欣嘉園是上海唯一一個與地鐵相通的住宅小區

最讓崔艷秋自豪的是，泰升開發的樓盤都由自己的物業公司進行管理，采用“酬金制”，物業公司只收取一定比例的物業管理費，其余全部來自業主用之業主。

這樣，會所的室內恒溫游泳池、室內籃球館、健身房、閱覽室、練琴房、燒烤區、兒童樂園、網球場等均對小區業主全部免費開放。一位正在鋼琴房練琴的老人告訴記者，免費提供的練琴房給她的生活帶來了便利與樂趣。

參觀小區地下物業管理

“免費鋼琴房讓我的生活充滿樂趣”

小區籃球館等娛樂設施免費向業主開放

泰欣嘉園兒童娛樂區

由于泰升的物業管理不以盈利為目的，因此收費雖低，但服務卻保持了高水準。良好的后續物業管理，為泰欣嘉園贏得了良好口碑，得到客戶的青睞。

此外，崔艷秋還就住宅智能化發表了自己的一些見解。她說，智能化在推動住宅科技革命的同時，更應以人為本，全面的服務于消費者。只有百姓認可、滿意，才能實現雙贏，開發商應該理性的地去認識智能住宅，更好地引導、培育這一市場。因此，在操盤泰欣嘉園的過程中，泰升地產不是把一些智能化技術堆積在項目上，而是把最合適的技術運用到項目之中。她說“這也是我們的項目深受消費者喜愛的原因之一”。