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2024年11月24日
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國務院房地產調控專項督查小組已于近日陸續出發，前往16個省市。4月11日，住建部部長姜偉新親率督察組前往西安，并委婉提出西安應對此前上報的房價調控目標進行修改。此前，西安確定的15%房價調控目標被住建部點名認為偏高。
不過，西安市市長陳寶根在與姜偉新交流時特地稱“共推西安國際化大都市建設”，也被當地人士看做是地方政府訴求的委婉表達。當地學者對記者稱，作為繼北京、上海之后，第三個中央直接賦予“國際化大都市”定位的城市，西安目前的急劇擴張和人口涌入不可避免造成樓市走高，因此不希望中央部委在認定西安的房價調控目標時，與城市化程度較成熟的沿海一線城市同等看待。
“區域政策與行業政策存在不一致，也因此導致西安比照其他外地城市更加為難”，上述當地長期研究區域經濟的學者稱，“樓市調控是典型的行業政策、行業調控，而國家發改委下發的《關中—天水經濟區發展規劃》中對于西安的相關定位則是區域政策。”
姜偉新稱，希望西安市抓緊建設保障性住房，加大商品房價格調控力度，盡快對近期提出的2011年新建住房價格控制目標更廣泛地征求社會各界建議、意見，修改完善調控措施，確保房價漲幅更趨平穩，房地產市場健康有序發展。
上述學者說，“這無異于說住建部并不認可西安市政府所提出的15%的控制目標，所以才說要對目標更廣泛的征求社會意見。”
而由中共西安市委主辦的《西安晚報》一處細節或可顯示地方政府面對此種政策難題下的糾結心態。4月12日，《西安晚報》在頭版刊發了兩篇關于住建部督察組的相關報道，第一篇報道以“住建部部長姜偉新在我市督導調研時強調加大商品房房價調控力度”為標題，而緊接著，第二篇報道則稱，“陳寶根會見姜偉新時表示共推西安國際化大都市建設”。
2009年，國務院正式批準《關中—天水經濟區發展規劃》，并在規劃中首次給予西安建設“國際化大都市”的相關定位，規劃提出，西安要在今后10年內完成從目前主城區450萬人口，增長至千萬人口的目標，主城區面積也將擴大近一倍。
而西安市政府近期所確定的課題中，這一定位可能被進一步明晰為“世界城市，文化之都”。世界城市又稱全球城市，指在社會、經濟、文化或政治層面直接影響全球事務的城市，一般認為，世界城市是國際城市的高端形態，是城市國際化水平的高端標志，是指具有世界影響力、聚集世界高端企業總部和人才的城市，是國際活動召集地、國際會議之城、國際旅游目的地。
一位當地官員此前對記者說，“印象中，之前只有北京提過‘世界城市’的定位。西安提出這個目標也有底氣，當然不是經濟、政治意義上的底氣，而是文化意義，畢竟西安曾經代表了中華文明最輝煌的一段歷史，這有目共睹”。而日本NHK電視臺所拍攝的關于西安的城市紀錄片中，則直接以“不朽之都”為題。
“西安現在正處在經濟社會發展的關鍵時期”，陳寶根在會見姜偉新時說，“希望住房和城鄉建設部繼續關注西安發展，對西安建設國際化大都市給予有力指導，推動我市國際化大都市建設再上新臺階。”
