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2024年11月24日
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昨日，渝中區(qū)高九路虎頭巖,渝中總部經(jīng)濟(jì)園開(kāi)工儀式現(xiàn)場(chǎng)。 首席記者 鐘志兵 攝
渝中總部經(jīng)濟(jì)園局部效果圖 首席記者 鐘志兵 翻拍
撬動(dòng)渝中半島大坪板塊經(jīng)濟(jì)的“發(fā)動(dòng)機(jī)”——占地約500畝、總投資47億元的渝中總部經(jīng)濟(jì)園，昨日破土開(kāi)建，渝中區(qū)將新增大坪CBD。
總部經(jīng)濟(jì)園位于高九路虎頭巖沿線(xiàn)，計(jì)劃3年建成。“總部園區(qū)選址大坪，就是為了解放碑‘突圍’。”渝中城投集團(tuán)總經(jīng)理翁俊說(shuō)，園區(qū)地處主城核心，依托交通、城市配套、資源要素聚集等優(yōu)勢(shì)，定向吸納世界500強(qiáng)、大型及規(guī)模以上企業(yè)共300余家入駐園區(qū)，實(shí)現(xiàn)每年財(cái)政稅收達(dá)7.8億元。
同時(shí)，今年還將配套建設(shè)占地面積達(dá)200畝的虎頭巖生態(tài)公園，并建三條城市道路為園區(qū)交通配套。
布局
建130棟獨(dú)棟寫(xiě)字樓
配置兩家超五星酒店
昨日上午9時(shí)許，高九路虎頭巖轉(zhuǎn)盤(pán)處鑼鼓喧天，醞釀一年多的渝中總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)破土開(kāi)建。沉寂多年的渝中西部大坪板塊，開(kāi)始蘇醒。
“園區(qū)總投資47億元，規(guī)劃占地約500畝，總建筑面積52萬(wàn)平方米，計(jì)劃3年建成。”翁俊介紹，投資分四期進(jìn)行，今年投資達(dá)10億元，建成20萬(wàn)平米。其中寫(xiě)字樓宇8萬(wàn)平米，配套商業(yè)住宅12萬(wàn)平米。
總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)以高九路為中軸，分南、北兩區(qū)。南區(qū)位于石油路一側(cè)，規(guī)劃布局2棟超五星級(jí)酒店（樓高120米）地標(biāo)建筑、數(shù)棟高層寫(xiě)字樓，以及為園區(qū)入駐企業(yè)配套的商業(yè)住宅。北區(qū)位于臨江一側(cè)，布局130棟獨(dú)棟5A甲級(jí)寫(xiě)字樓。
“獨(dú)棟寫(xiě)字樓將為入駐企業(yè)量身訂做。”翁俊說(shuō)，每棟寫(xiě)字樓建筑面積在2000~6000平方米，一個(gè)入駐企業(yè)可擁有一棟樓宇，并可按自身風(fēng)格進(jìn)行內(nèi)裝。
定位
引進(jìn)300余家大型企業(yè)
主推電子信息商務(wù)金融
“筑巢引鳳，園區(qū)要引的‘鳳凰’是‘金鳳凰’！”渝中區(qū)區(qū)委書(shū)記劉強(qiáng)曾對(duì)本報(bào)記者表示，園區(qū)的定位是為知名企業(yè)提供行政辦公、決策、研發(fā)、結(jié)算中心所需。
據(jù)渝中區(qū)政府提供的材料顯示，園區(qū)計(jì)劃引進(jìn)世界500強(qiáng)企業(yè)和國(guó)內(nèi)100強(qiáng)龍頭企業(yè)20~30家；引進(jìn)大型企業(yè)、重要客戶(hù)50余家；引進(jìn)規(guī)模以上企業(yè)200余家。園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位則是以電子信息、金融創(chuàng)新作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，高端商務(wù)物流、創(chuàng)意設(shè)計(jì)為重點(diǎn)發(fā)展，其他創(chuàng)新服務(wù)業(yè)為補(bǔ)充的現(xiàn)代綜合性企業(yè)總部聚集區(qū)。
翁俊說(shuō)，電子信息產(chǎn)業(yè)聚集在電子商務(wù)結(jié)算上，金融創(chuàng)新則集中在小額貸款、信托等新興金融機(jī)構(gòu)上。園區(qū)建成后，至少將有40萬(wàn)平方米寫(xiě)字樓宇。其對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)率，不會(huì)遜于解放碑商圈。依據(jù)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)，園區(qū)每年可創(chuàng)財(cái)政稅收達(dá)7.8億元。
配套
投入6億元建生態(tài)公園
新建3條道路盤(pán)活交通
為提升吸引力，在北區(qū)獨(dú)棟寫(xiě)字樓宇外，渝中區(qū)政府今年將投入6億元，建占地近200畝的虎頭巖生態(tài)公園。依據(jù)進(jìn)度安排，今年計(jì)劃建成5萬(wàn)平方米，其規(guī)格可與江北鴻恩寺公園媲美。
與園區(qū)同步進(jìn)行的還有交通配套。目前，連接歇臺(tái)子與虎頭巖的歇虎路正在修建。在現(xiàn)虎頭巖龍華4S店背后，將再建一條虎頭巖雙向四車(chē)道支路（大化路），該路建成后，化龍橋?qū)⑴c高九路直接相連。而在南區(qū)，將規(guī)劃修建一條永年路，將虎頭巖與高九路相通。輕軌5號(hào)線(xiàn)從園區(qū)地下穿過(guò)，在南區(qū)入口有輕軌車(chē)站。同時(shí)，北區(qū)將與即將開(kāi)建的紅巖村大橋相通。
渝中總部園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō)，園區(qū)今后形成的立體交通網(wǎng)，除實(shí)現(xiàn)快速通達(dá)半島其他區(qū)域外，到江北、沙坪壩、九龍坡等地都非常方便。
影響
總部園區(qū)化龍橋商務(wù)區(qū)
二者互為犄角形成新核
渝中區(qū)“十二五”規(guī)劃明確提出在大坪片區(qū)打造都市新核心，再造一個(gè)解放碑的構(gòu)想。
日前，渝中區(qū)區(qū)委書(shū)記劉強(qiáng)在接受本報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)談到，大坪總部園區(qū)與化龍橋高端商務(wù)區(qū)，通過(guò)大化路相通，互為犄角發(fā)展。同時(shí)，總部園區(qū)與大坪龍湖時(shí)代天街、萬(wàn)科錦城、重慶新天地、紅巖紀(jì)念館等連成一片，形成都市新核。
總部園區(qū)承載著為解放碑“分憂(yōu)”的使命，昨日正式落子大坪片區(qū)，標(biāo)志著渝中打造半島西部板塊，開(kāi)始發(fā)力。
