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2024年11月22日
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世界看中國，中國看北京。在今后很長的一段歷史時間里，一定會再加上一句：世界看北京城市副中心。
事實上，在中央提出京津冀協(xié)同發(fā)展的巨擘藍圖以來，北京通州、河北北三縣、北京城市副中心，事事皆新聞。2016年4月初，北京市通州區(qū)政府在官方網(wǎng)站上將其原本名稱“行政副中心”悄然變更為“北京城市副中心”，這一細節(jié)被媒體紛紛報道，并引發(fā)無限遐想。
市場和資本的觸角是最為敏銳的。繼去年升級通州區(qū)域住房限購之后，今年5月，北京市通州區(qū)進一步出臺措施，強化北京城市副中心范圍內(nèi)的商務(wù)型公寓和商業(yè)、辦公項目銷售管理。根據(jù)該政策，今后，居民想要購買通州區(qū)商務(wù)型公寓，應(yīng)滿足本市住宅限購條件，商業(yè)、辦公項目銷售對象也限定為企事業(yè)單位和社會組織，不再對居民銷售。乃至于與北京通州比鄰一河之隔的河北廊坊北三縣也開始了限購措施。
市場固然有投資投機的成分，但在某種程度上也恰恰說明人們對于未來北京城市副中心發(fā)展的期待和看好。
幾字之差，意義非凡。從北京行政副中心向北京城市副中心的改變，表明了今后的通州北京城市副中心將不單純是一個北京市行政中心，而將會是一個類似東京新宿、巴黎拉德芳斯都會區(qū)、紐約曼哈頓等意義上的城市經(jīng)濟文化中心。
可能，放在世界中心城市發(fā)展的大視野下，北京城市副中心，怎么聯(lián)想都不過分。
以下幾個形容未來北京城市副中心的字眼足以讓人怦然心動：“三大示范區(qū)”：國際一流和諧宜居之都示范區(qū)、新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)、京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展示范區(qū)；“四大城市特征”：綠色城市、森林城市、海綿城市、智慧城市，這些均是未來北京城市副中心在打造中的標(biāo)配內(nèi)涵、特征。
與此同時，如何做到先規(guī)劃后建設(shè)，一張藍圖繪到底，如何創(chuàng)新體制機制和政策，制定配套政策，有效疏解北京非首都功能，北京城市副中心如何迎接巨型城市挑戰(zhàn)，破解大城市病？這些我們都將在滿懷信心看好之中，拭目以待。
