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2024年11月22日
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日前，“供給側結構性改革與企業轉型”論壇在深圳舉行。國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松就房價等相關問題回答記者提問時表示，幾個一線城市房價漲得快，主要是因為中國社會財富分配差距較大，增量財富主要集中在幾個一線城市而造成的。他表示，中產階級沒有太多資產配置渠道，而投資房地產不需要專門訓練，但總體上還是與這些城市土地供應長期不足、容積率偏低、對人員流動趨勢判斷沒有充足預見性等有直接關系。然而，這并不能改變房地產行業逐步往下回落的趨勢。
巴曙松認為，面對一線城市房價上漲的壓力，要化弊為利?！跋乱徊脚涮椎母母镆兂沙鞘腥喊l展的動力，例如，深圳地價上漲太多，制造業在深圳生存壓力太大就應該主動遷到東莞、惠州。為了生活的便利，深圳和東莞、惠州的地鐵、城際交通等公共基礎設施就要打破原有的土地制度，體現出城市群布局規劃的大格局?！?/p>
