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央視經(jīng)濟(jì)頻道主持人

   11月22日，第三屆中國(guó)城市化國(guó)際峰會(huì)在北京世紀(jì)國(guó)建賓館隆重舉行。峰會(huì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)指導(dǎo)，中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)主辦，包括各領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者、政界領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)CEO或董事級(jí)別高管、首席執(zhí)行官、首席技術(shù)官、首席經(jīng)濟(jì)師以及企業(yè)戰(zhàn)略家在內(nèi)的各界精英齊聚峰會(huì)，就低碳宜居、生態(tài)城市建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、舊城改造、城中村改造、城市化產(chǎn)業(yè)鏈條打造等方面的問(wèn)題展開(kāi)積極討論。
中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)
榮譽(yù)主任、第九屆全國(guó)政協(xié)副主席
前深圳市委書(shū)記
中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)主任
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)常務(wù)副主任
中國(guó)市政工程協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、原建設(shè)部總工程師

榮獲2009中國(guó)城市化進(jìn)程十大活力省會(huì)城市（含直轄市）

上海市、北京市、天津市、廣州市、杭州市、成都市、南京市、福州市、長(zhǎng)沙市、濟(jì)南市；

榮獲2009中國(guó)城市化進(jìn)程十大活力地級(jí)以上城市的是：

深圳市、蘇州市、青島市、寧波市、大連市、唐山市、煙臺(tái)市、汕頭市、徐州市、無(wú)錫市；

榮獲2009中國(guó)城市化進(jìn)程十大活力縣級(jí)城市的是：

昆山市、義烏市、張家港市、余姚市、石獅市、大理市、晉江市、武夷山市、海門市、榮成市。

   我覺(jué)得今天的議題非常重要，我們國(guó)家的能源資源急缺，另外我們國(guó)家的節(jié)能減排任務(wù)非常重，根據(jù)這個(gè)形勢(shì)的需要，我們國(guó)務(wù)院有六位參事跟蹤調(diào)查地?zé)豳Y源的問(wèn)題，因?yàn)檫@是新能源和再生能源，今天在座的吳學(xué)敏參事都與我一起調(diào)研了，我們六位參事跟蹤兩年，連續(xù)調(diào)研，給國(guó)務(wù)院總理領(lǐng)導(dǎo)同志寫(xiě)了三份建議，在中南海直接向吳儀做座談。我們?cè)趨R報(bào)里面強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，利用地能熱泵技術(shù)開(kāi)發(fā)地?zé)嵊袕V闊的前景，對(duì)國(guó)家的節(jié)能減排有重要的作用，事實(shí)也證明這點(diǎn)，現(xiàn)在我們國(guó)家的地能熱泵技術(shù)起步晚，但是發(fā)展非常快，我們實(shí)施面積之廣，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其他的國(guó)家，連美國(guó)的專家也驚呼。

   我們這個(gè)工程做了以后發(fā)現(xiàn)，這個(gè)根本不需要，而需要的是每個(gè)城市有新的反應(yīng)，工廠不能把二氧化碳排放到空氣里面，一定要向污水一樣進(jìn)行廢氣收集，這樣一來(lái)可能就有低碳的路徑，這些燒油氣、煤就減少，而且改良水環(huán)境是非常好的事。這項(xiàng)工作得到了建設(shè)部科技委的高度重視，金主任就帶我們幾個(gè)參事和科技委的成員到沈陽(yáng)推動(dòng)這項(xiàng)工作，沈陽(yáng)到2010年將有三分之一的傳統(tǒng)能源被地?zé)崮艽妫本┖推渌恍┑胤揭查_(kāi)發(fā)非常好。國(guó)土資源部也迅速響……

   首先大家注意到前面幾位都是老前輩，專家，而我是唯一一個(gè)企業(yè)代表，當(dāng)年要是我們投資了這個(gè)公司是得益于我過(guò)去十年做房地產(chǎn)的一些經(jīng)驗(yàn)和2007年與北京市規(guī)委一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)聊天的時(shí)候，他點(diǎn)撥我的事，北京沒(méi)有這么多的地了，但是北京有非常多的老房子，這些是不能再拆的，你應(yīng)該想想這些事應(yīng)該怎么辦？我得益于這句，沒(méi)有這么多地對(duì)待老房子怎么辦？在過(guò)去十年房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，雖然不是科班出身，我比較關(guān)注房子節(jié)能問(wèn)題，生態(tài)環(huán)保的問(wèn)題，我們2007年底投資這個(gè)公司，第一年許多的關(guān)注在我剛才提到的既有建筑如何從不環(huán)保，不節(jié)能變成環(huán)保、節(jié)能的建筑，為此我們做了大量的工作，我們給秦皇島市政府，唐山市政府做了許多舊建筑節(jié)能方面的診斷、改造。

   第二年，即今年，由于國(guó)家的重視和國(guó)際社會(huì)的影響，我感覺(jué)在新能源利用方面，中國(guó)有這么長(zhǎng)的歷史發(fā)展時(shí)期，中國(guó)是與國(guó)際社會(huì)并軌在走的行業(yè)，過(guò)去我們的建筑落后于西方國(guó)家，但是新能源的利用，我們國(guó)家是非常重視……

   其實(shí)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃是一個(gè)大的問(wèn)題，其產(chǎn)生的效應(yīng)是很多方面的，我主要的工作就是用我們的工作成果說(shuō)明你的一個(gè)觀點(diǎn)。我們恩平在珠三角的西部，我們剛好在珠三角的西邊，還有珠三角唯一一片原始森林，我們農(nóng)村的生活水平不是很高，當(dāng)然李司長(zhǎng)說(shuō)了，我們發(fā)展經(jīng)濟(jì)，發(fā)展城市，不能忘記農(nóng)村，不能忘記農(nóng)民。所以，在十多年前搞溫泉開(kāi)發(fā)的時(shí)候，就結(jié)合恩平的產(chǎn)業(yè)情況和城鄉(xiāng)規(guī)劃統(tǒng)籌和經(jīng)濟(jì)發(fā)展定位，多方面來(lái)統(tǒng)籌考慮的。當(dāng)時(shí)溫泉開(kāi)發(fā)的規(guī)劃和國(guó)家地址公園的規(guī)劃一起弄，把這個(gè)東西弄出來(lái)以后，我們企業(yè)進(jìn)行投資，恩平這幾年搞溫泉搞了三個(gè)點(diǎn)，就建設(shè)用地的土地不多，一共加起來(lái)是兩千多畝，但是溫泉一開(kāi)發(fā)，地質(zhì)公園一建起來(lái)，我們恩平市就活起來(lái)了，把原來(lái)以鄉(xiāng)村企業(yè)為主的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，變成以休閑、養(yǎng)生、旅游為主。

   早上講了，我們發(fā)展高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)，其實(shí)我們就是一種高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)，但是我們發(fā)展這些的時(shí)候，不能忘記農(nóng)村的農(nóng)民……

   今天的主題是城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地價(jià)值的關(guān)系，其實(shí)我們泛華集團(tuán)這幾年一直從事這方面的研究和建設(shè)，我們定位為城市發(fā)展和城市建設(shè)的系統(tǒng)供應(yīng)商，從事多年這方面的研究。談到城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地價(jià)值的研究，我們前年承接國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行一個(gè)課題，GDP增長(zhǎng)、投資拉動(dòng)與土地價(jià)值的關(guān)系比較研究，這個(gè)研究得到建設(shè)部規(guī)劃司、科技司有關(guān)司局的參加，最后研究一個(gè)模型，其實(shí)是GDP投資拉動(dòng)與土地價(jià)值的分析。今年我們又接一個(gè)建設(shè)部的課題，正研究中國(guó)城市化的創(chuàng)新模式，作為國(guó)家建設(shè)部的軟科技研究，研究這些東西出發(fā)點(diǎn)還是城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地價(jià)值。

   談城鄉(xiāng)規(guī)劃首先想城鄉(xiāng)規(guī)劃包括什么，研究什么？我認(rèn)為要研究的是一個(gè)區(qū)域的戰(zhàn)略定位，產(chǎn)業(yè)布局，空間的資產(chǎn)，土地價(jià)值的研究，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和投融資體系和如何帶動(dòng)這樣城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展，說(shuō)到這兒必須考慮到我們目前的規(guī)劃體系，我們城鄉(xiāng)規(guī)劃包括什么？因?yàn)槟壳拔覀儑?guó)家做規(guī)劃，建設(shè)部做規(guī)劃……

    我想說(shuō)兩點(diǎn)，今天聽(tīng)了一天的會(huì)，聚精會(huì)神的聽(tīng)，希望將來(lái)能夠全部消化。

    第一點(diǎn)回歸，第二點(diǎn)平衡。這是我得出的一個(gè)總括，什么叫回歸？從鄒院士講到對(duì)城市規(guī)劃的作用，城市化的原意，以及對(duì)城市的理解，當(dāng)然了顧會(huì)長(zhǎng)提到城和市的關(guān)系，什么意思呢？在我們中國(guó)南北差距、東西發(fā)展水平差距這么大的情況下，我們每個(gè)城市如果像剛才張?jiān)洪L(zhǎng)講的，追風(fēng)，自己就打起來(lái)了，肯定有一個(gè)爬在地上的，另外的一個(gè)發(fā)展起來(lái)了。我們650個(gè)城市不可能全部把汽車作為支柱產(chǎn)業(yè)，就像高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)都是每個(gè)城市的支柱產(chǎn)業(yè)一樣，每個(gè)城市都要根據(jù)自己城市的資源特點(diǎn)，文化特點(diǎn)，找準(zhǔn)自己的定位。這才是最關(guān)鍵的，你要回到城市的本義上，腳必須落到自己的地上，另外回到城市的本意，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)其他的東西都別說(shuō)了。剛才我們回顧了城市化，城市化是毛，產(chǎn)業(yè)是皮，如果這城市沒(méi)有這些東西，亞里士多德說(shuō)我們來(lái)城市是謀生來(lái)的，我們留在城市是為了更好的生活，這句話就不存在了……

    我從事技術(shù)工作，有幸參與城市化過(guò)程，這個(gè)機(jī)會(huì)不容易，我做有關(guān)城市化一部分工作，城市化的進(jìn)程細(xì)分有200多個(gè)行業(yè)，我們做的是什么？是建筑的外墻保溫與裝飾一體化，從2003年開(kāi)始做，目前趕上城市化浪潮，我們國(guó)家歷來(lái)不缺產(chǎn)品，就是缺好產(chǎn)品，缺品質(zhì)，缺少社會(huì)責(zé)任意識(shí)，針對(duì)這個(gè)大的城市化浪潮，假如這幾個(gè)條件達(dá)不到的話，可能造成很大的浪費(fèi)，大家知道樓脆脆，樓垮垮，還有樓火火，我們產(chǎn)品這幾年很欣慰地得到重視，其中講了一個(gè)案例是鄂爾多斯，一個(gè)傳統(tǒng)的保溫板放在里面，后來(lái)做外墻的裝飾。廣告公司來(lái)焊字的時(shí)候不小心著火了，從下面燒到上面，我們的板外面看的是好的，外面的背板、面板都是好的，但是內(nèi)面全部燒光了。我們欣慰的是這個(gè)產(chǎn)品現(xiàn)在通過(guò)幾把火以后，訂貨量已經(jīng)供不應(yīng)求，我就呼吁在這么大的城市化浪潮中有更多的產(chǎn)業(yè)鏈好的產(chǎn)品，有責(zé)任的把責(zé)任感承擔(dān)起來(lái)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈幾百個(gè)行業(yè)的分類，每個(gè)企業(yè)，每個(gè)行業(yè)都要肩負(fù)起責(zé)任……

    非常精彩的論壇，非常感謝各位領(lǐng)導(dǎo)和主辦方，我用簡(jiǎn)單的話說(shuō)正大集團(tuán)，我們?cè)谥袊?guó)核心業(yè)務(wù)是農(nóng)牧食品業(yè)，我們也做房地產(chǎn)，但是不大。最近相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也不是我們的主業(yè)，我們這次論壇的主題是產(chǎn)業(yè)鏈的問(wèn)題，我看到提法城市化驅(qū)動(dòng)了產(chǎn)業(yè)鏈條，確實(shí)是這樣，在中國(guó)城市化發(fā)展中，正大集團(tuán)是見(jiàn)證者，受益者，1979年中國(guó)改革開(kāi)放拉開(kāi)序幕，正大集團(tuán)作為第一家外資企業(yè)，率先到中國(guó)投資，與中國(guó)改革開(kāi)放共成長(zhǎng)，在城市化進(jìn)程中正大集團(tuán)是見(jiàn)證者，同時(shí)也是受益者，沒(méi)有中國(guó)的改革開(kāi)放，特別是城市化的迅猛發(fā)展，正大集團(tuán)的發(fā)展也沒(méi)有今天的好局面，反過(guò)來(lái)說(shuō)這個(gè)問(wèn)題也是兩面的，城市化驅(qū)動(dòng)了產(chǎn)業(yè)鏈，這是一個(gè)結(jié)果，我們的看法是，產(chǎn)業(yè)鏈也推動(dòng)了城市化的進(jìn)程，我們覺(jué)得這也是一個(gè)原因，我們的實(shí)踐就是這樣，我們?cè)谥袊?guó)三十年來(lái)投資了上百家的飼料廠，以正大飼料而聞名中國(guó)。我們?cè)谥袊?guó)也投資了上千家規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)，包括養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、水產(chǎn)養(yǎng)殖等等……